深圳的报价是按 CBD 和关口分层的
深圳的地形窄而长，从罗湖到宝安横着走要一个多小时。福田、南山贴着 CBD 的那几站最贵，罗湖靠老口岸，宝安和龙岗的价格往下掉一截。挑人之前先定在哪条地铁线上。
深圳分片的实际差别
- 福田
- 车公庙、购物公园、会展中心。写字楼周边公寓盘最密，报价全市最高。
- 南山
- 科技园、后海。程序员客群，晚上和周末预约最紧，工作日反而好约。
- 罗湖
- 国贸、东门。老口岸，价格比福田低一档，房子旧一些。
- 宝安、龙岗
- 新安、西乡、龙岗中心城。价位明显便宜，缺点是离市中心远。
四条线上的人不一样
- 1 号线：从罗湖一路到机场，串起罗湖、福田、南山，是全市最忙的一条。
- 4 号线：福田往北到龙华，龙华新盘多，价位比福田低。
- 11 号线：快线，宝安到南山几站就到，适合不想挤 1 号线的人。
- 2 号线：蛇口、后海方向，海景房多，报价也跟着涨。
这里的板块怎么挑
- 认证专区：福田和南山占多数，很多人就冲着平台核过身份这一点来。
- 普通信息：宝安和龙华最多，价格松，但也最容易碰到假照。
- 高端外围：南山后海、福田中心区，报价四位数起，模特和外围多在这一档。
深圳要留意的三件事
- 问清楚是关内还是关外。宝安的人和福田的人报价差一半，别只看到「深圳」两个字。
- 预约时间避开晚上九点以后，科技园下班的人多，等电梯都要排队。
- 见面人照不符直接走，深圳不缺下一个。
深圳的价位和片区一眼过
福田南山最贵，罗湖次之，宝安龙岗便宜一截。