苏州要看两块：老城姑苏和工业园区
苏州的报价是被工业园区拉起来的。湖东、金鸡湖一带的工作室单价明显高于老城，姑苏区靠观前街和石路，胜在方便、价格平；吴中和相城再往下一档，代价是通勤。
1 号线把两块串起来
- 1 号线从新区穿过姑苏老城到工业园区，是跨区最稳的一条。
- 2 号线纵穿南北，串起相城、姑苏和吴中。
- 4 号线从吴中往南接吴江，沿线的条目价位更低。
在苏州要注意的两件事
- 园区的房子普遍进门要刷卡，问到具体小区先确认访客怎么进。
- 高铁新城一带看着近，实际到老城要换两次线，通勤算清楚再定。
老城和园区是两套价
- 姑苏
- 观前街、石路。老城核心，交通方便，价位平，房子旧。
- 工业园区
- 湖东、金鸡湖、独墅湖。单价全市最高，环境最好。
- 吴中
- 木渎、吴中商城。价位低，离市中心远。
- 相城
- 元和、高铁新城。新盘多，价格偏低，靠高铁站方便。
苏州的价位和板块
- 普通板块：300 到 700 之间，吴中和相城最松。
- 认证专区：工业园区和姑苏为主，园区的价格高一档。
- 高端外围：金鸡湖和独墅湖周边，四位数起。
- 包养专区：按月谈，园区和姑苏两头都有。
苏州的价位和片区一眼过
工业园区单价最高，姑苏老城价位平，吴中相城再低一档。